按相关办法规定，在沈阳市内，历史建筑首先必须建成在50年以上。沈阳历史建筑的选择原则是：保护价值和社会认可度较高、现状质量好的建筑；坐落在历史文化街区、历史风貌区及重要城市景观街路上的建筑；具有重要保护价值、正在面临破坏，急需抢救性保护的建筑。
历史建筑挂牌后，将严格按照相关法律、法规进行管理，任何单位和个人不得擅自对建筑进行拆除、修缮和装饰装修等。各种损坏历史建筑、破坏历史建筑风貌的行为将被依法追究责任。
这34处建筑包括：
盛京城片区：
东北电信管理处办公楼旧址、
东北电信管理处自动电话设备用房旧址，
帅府后巷传统民居，
盛京施医院教工宿舍旧址，
长江照相馆，
中山路沿线原无轨电车电杆，
盛京城墙遗址。
满铁附属地及商埠地片区：
东亚劝业株式会社旧址，
佐藤齿科旧址，
原满洲医科大学体育馆旧址、
中国医科大学二食堂，
奉天自动电话交换局附属建筑，
武田医药株式会社旧址，
下野集团旧址，
松岛馆旧址，
北四马路8号独栋住宅，
奉天平安小学旧址，
奉天测候局旧址，
泰东大厦旧址，
海口街25号建筑群，
南七马路建筑。
铁西工业区：
芝蒲电气株式会社奉天制作所车间旧址、
沈阳高压开关厂检测中心、
沈阳高压开关厂俱乐部、
沈阳高压开关厂中低压开关车间，
满洲农产化学工业株式会社奉天工厂原料仓库旧址、
满洲农业化学工业株式会社材料仓库旧址、
满洲农业化学工业株式会社奉天工厂材料库旧址、
铁西工业区满洲农产化学工业株式会社奉天工厂浓缩车间、
红梅味精厂研究所旧址，
沈阳有色冶金机械厂办公楼，
铁路信号厂机械加工车间，
奉西机场附设航空技术部野战航空修理厂、
奉西机场停机库旧址，
沈阳电机厂中型电机生产车间，
铁路专用线，
沈阳热电厂蒸汽厂房。
其他片区：
辽宁省委党校办公楼，
沈阳药科大学教学主楼，
七二四鸟居，
沈飞文化宫、
辽宁省实验中学礼堂，
辽宁省实验中学职工宿舍，
沈阳市北方建设股份有限公司办公楼，
和睦路工人村建筑群。
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